12 Avenue d'Amiens, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Amiens, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue d'Amiens, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 238 mètres
- - La Baule Les Pins à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 269 mètres
Ventes au 12 Avenue d'Amiens
Une vente a été recensée au 12 Avenue d'Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Amiens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Amiens dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 12 Avenue d'Amiens se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Amiens par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Amiens se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 211.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
