3 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 3 Avenue d'Hoëdic, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 461 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 211 mètres
- - La Baule Les Pins à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1097 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 974 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Hoëdic
Les 7 ventes au 3 Avenue d'Hoëdic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Avenue d'Hoëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 7 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 3 Avenue d'Hoëdic se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Hoëdic par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Hoëdic se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 65.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Hoëdic
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