4 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue d'Ouessant, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 237 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 130 mètres
- - La Baule Les Pins à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1072 mètres
Ventes au 4 Avenue d'Ouessant
Les 0 ventes au 4 Avenue d'Ouessant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 9 058 €/m², le 4 Avenue d'Ouessant se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Ouessant par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d'Ouessant se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 150.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue d'Ouessant
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