4 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 8 239 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°7 et de 3.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Avenue de Bourgogne, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 251 mètres
Ventes au 4 Avenue de Bourgogne
Les 2 ventes au 4 Avenue de Bourgogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 239 €/m², le 4 Avenue de Bourgogne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bourgogne par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Bourgogne se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 166.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
