11 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 242 mètres
- - La Baule Les Pins à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1085 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 956 mètres
Ventes au 11 Avenue de Carnac
Les 0 ventes au 11 Avenue de Carnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Carnac dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Carnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 11 Avenue de Carnac se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Carnac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Carnac se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 120.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Carnac
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Carnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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