22 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Carnac, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 269 mètres
- - La Baule Les Pins à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Carnac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Carnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Carnac dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Carnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 22 Avenue de Carnac se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Carnac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Carnac se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
