3 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Carnac, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 180 mètres
- - La Baule Les Pins à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1513 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Carnac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Carnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Carnac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Carnac dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Carnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 3 Avenue de Carnac se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Carnac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Carnac se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 162.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
