7 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Carnac, affiche un prix moyen de 6 234 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Avenue de Carnac, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 213 mètres
- - La Baule Les Pins à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1542 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 983 mètres
Ventes au 7 Avenue de Carnac
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Carnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Carnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Carnac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Carnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Carnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Carnac dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Carnac par rapport à la voie
Sur Avenue de Carnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 480 €/m². Avec un prix moyen de 6 234 €/m², le 7 Avenue de Carnac se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Carnac par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Carnac se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 148.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
