12 Avenue de Chaumont, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chaumont, affiche un prix moyen de 8 637 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue de Chaumont, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Cavalière à 226 mètres
- - La Baule Les Pins à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Chaumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chaumont dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 8 637 €/m², le 12 Avenue de Chaumont se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chaumont par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chaumont se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 243.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
