10 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 8 194 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 188 mètres
- - La Baule Les Pins à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Chenonceaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Chenonceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Chenonceaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 194 €/m², le 10 Avenue de Chenonceaux se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Chenonceaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Chenonceaux se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 226.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
