13 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 8 352 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 179 mètres
- - La Baule Les Pins à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 659 mètres
Ventes au 13 Avenue de Chenonceaux
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Chenonceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Chenonceaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 8 352 €/m², le 13 Avenue de Chenonceaux se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Chenonceaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Chenonceaux se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 232.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
