12 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chenonceaux, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de Chenonceaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 191 mètres
- - La Baule Les Pins à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 654 mètres
Ventes au 12 Avenue de Chenonceaux
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Chenonceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Chenonceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Chenonceaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chenonceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chenonceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Chenonceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 726 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 12 Avenue de Chenonceaux se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chenonceaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chenonceaux se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 176.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
