25 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Cuy, affiche un prix moyen de 6 963 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Avenue de Cuy, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 709 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Cuy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Cuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Cuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Cuy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Cuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Cuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Cuy dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Cuy par rapport à la voie
Sur Avenue de Cuy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 963 €/m², le 25 Avenue de Cuy se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Cuy par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Cuy se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 177.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
