1 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Dampierre, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Avenue de Dampierre, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 127 mètres
- - La Baule Les Pins à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Dampierre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Dampierre dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Dampierre par rapport à la voie
Sur Avenue de Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 319 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 1 Avenue de Dampierre se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Dampierre par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Dampierre se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 173.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
