6 Avenue de Joyeuse, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Joyeuse, affiche un prix moyen de 6 641 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Avenue de Joyeuse, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Country Jacques Chirac Atlantia à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Joyeuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Joyeuse dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Joyeuse par rapport à la voie
Sur Avenue de Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 641 €/m², le 6 Avenue de Joyeuse se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Joyeuse par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Joyeuse se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 164.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
