24 Avenue de l'Hallali, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Hallali, affiche un prix moyen de 8 507 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Avenue de l'Hallali, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 159 mètres
- - La Baule-Escoublac à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 113 mètres
Ventes au 24 Avenue de l'Hallali
Une vente a été recensée au 24 Avenue de l'Hallali. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l'Hallali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l'Hallali, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Hallali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Hallali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Hallali dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Hallali par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hallali, le prix moyen des maisons s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 507 €/m², le 24 Avenue de l'Hallali se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Hallali par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de l'Hallali se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 238.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
