40 Avenue de l'Hallali, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Hallali, affiche un prix moyen de 8 817 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue de l'Hallali, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 224 mètres
- - La Baule-Escoublac à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de l'Hallali
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de l'Hallali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'Hallali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'Hallali, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Hallali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Hallali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Hallali dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Hallali par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hallali, le prix moyen des maisons s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 817 €/m², le 40 Avenue de l'Hallali se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Hallali par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Hallali se situe 42.23 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 251 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
