5 Avenue de la Bergerie, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Avenue de la Bergerie, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 177 mètres
- - La Baule-Escoublac à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 5 Avenue de la Bergerie se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Bergerie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Bergerie se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 64.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
