9 Avenue de la Bergerie, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Avenue de la Bergerie, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 722 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 204 mètres
- - La Baule-Escoublac à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 646 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Bergerie
Les 3 ventes au 9 Avenue de la Bergerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 9 Avenue de la Bergerie se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Bergerie par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Bergerie se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 79.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
