2 Avenue de la Chatelaine, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 319 €

de 4 080 € à 6 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Chatelaine, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Avenue de la Chatelaine, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaine à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 885 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 1167 mètres
- Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 1103 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Chatelaine

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Chatelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Chatelaine dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Chatelaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chatelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 2 Avenue de la Chatelaine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Chatelaine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Chatelaine se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 72.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Colchiques, 44500 La Baule-Escoublac(4,615 €)

Chemin du Parc au Mil, 44500 La Baule-Escoublac(4,581 €)

Impasse du Puits, 44500 La Baule-Escoublac(3,719 €)

Avenue Camille Claudel, 44500 La Baule-Escoublac(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Chatelaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Chatelaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.