4 Avenue de la Chatelaine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Chatelaine, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Avenue de la Chatelaine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 253 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Chatelaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Chatelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Chatelaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Chatelaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Chatelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Chatelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Chatelaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Chatelaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chatelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 4 Avenue de la Chatelaine se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Chatelaine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Chatelaine se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 126.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
