31 Avenue de la Grande Dune, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Grande Dune, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 31 Avenue de la Grande Dune, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 13 parkings - 499 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers - Annexe De Mairie à 58 mètres
- - La Baule Les Pins à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Grande Dune
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Grande Dune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Grande Dune dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Grande Dune par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Dune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 31 Avenue de la Grande Dune se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Grande Dune par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Grande Dune se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
