Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Armorique, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Armorique dans son marché local
Prix Avenue d'Armorique par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Armorique se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 111.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Armorique à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue d'Armorique est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Armorique
Les ventes enregistrées Avenue d'Armorique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Armorique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 73 mètres
- - La Baule Les Pins à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 3227 mètres
- - Collège Grand Air à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Armorique
Adresses Avenue d'Armorique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Armorique, classées par tranches de numéros.
