12 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 206 mètres
- - La Baule-Escoublac à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 601 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Lambarde
Les 0 ventes au 12 Avenue de la Lambarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 287 €/m², le 12 Avenue de la Lambarde se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Lambarde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Lambarde se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 128.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Lambarde
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