22 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Lambarde, affiche un prix moyen de 8 219 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Avenue de la Lambarde, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 109 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Lambarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Lambarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Lambarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Lambarde, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Lambarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Lambarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Lambarde dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Lambarde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lambarde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 021 €/m². Avec un prix moyen de 8 219 €/m², le 22 Avenue de la Lambarde se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Lambarde par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Lambarde se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 227.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
