2 Avenue de la Plage, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 152 €

de 6 080 € à 12 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Plage, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 10 152 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 10.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Plage, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 84 parkings - 2413 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 95 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Plage

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 9 672 €/m². Avec un prix moyen de 10 152 €/m², le 2 Avenue de la Plage se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Plage par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Plage se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 180.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac(11,642 €)

Avenue Bettine, 44500 La Baule-Escoublac(7,871 €)

Esplanade Benoît, 44500 La Baule-Escoublac(9,836 €)

Avenue du Parc des Sports, 44500 La Baule-Escoublac(9,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.