2 Avenue de la Roche aux Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Roche aux Mouettes, affiche un prix moyen de 9 682 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue de la Roche aux Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 127 mètres
- - La Baule-Escoublac à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Roche aux Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Roche aux Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Roche aux Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Roche aux Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche aux Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 687 €/m². Avec un prix moyen de 9 682 €/m², le 2 Avenue de la Roche aux Mouettes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Roche aux Mouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Roche aux Mouettes se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 213.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
