Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Hennecart, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Hennecart dans son marché local
Prix Boulevard Hennecart par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Hennecart se situe 43.57 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 205.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Hennecart à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Boulevard Hennecart est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Hennecart
Les ventes enregistrées Boulevard Hennecart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Hennecart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 23 mètres
- - La Baule-Escoublac à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4834 mètres
- - Collège Grand Air à 1649 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1604 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2075 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Hennecart
Adresses Boulevard Hennecart
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Hennecart, classées par tranches de numéros.
