4 Avenue de la Roche aux Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Roche aux Mouettes, affiche un prix moyen de 8 859 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 132 mètres
- - La Baule-Escoublac à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1283 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Roche aux Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Roche aux Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roche aux Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 827 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 4 Avenue de la Roche aux Mouettes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Roche aux Mouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Roche aux Mouettes se situe 42.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 251.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
