21 Avenue de la Sarcelle, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Sarcelle, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue de la Sarcelle, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Sarcelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Sarcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Sarcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Sarcelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Sarcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Sarcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Sarcelle dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Sarcelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sarcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 21 Avenue de la Sarcelle se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Sarcelle par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Sarcelle se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 138.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
