4 Avenue de la Tour, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue de la Tour, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillaud à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1100 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 4 Avenue de la Tour se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Tour par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Tour se situe 37.96 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 33.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
