2 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue de Lorraine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 175 mètres
- - La Baule Les Pins à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 781 mètres
Ventes au 2 Avenue de Lorraine
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 595 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 2 Avenue de Lorraine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lorraine se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 204.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
