11 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 144 mètres
- - La Baule Les Pins à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1386 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 11 Avenue de Lyon se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lyon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 129.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
