17 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 238 mètres
- - La Baule Les Pins à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1456 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1488 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 997 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1005 mètres
Ventes au 17 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 17 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Lyon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 17 Avenue de Lyon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Lyon se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
