23 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 277 mètres
- - La Baule Les Pins à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1490 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1523 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 975 mètres
Ventes au 23 Avenue de Lyon
Les 0 ventes au 23 Avenue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 23 Avenue de Lyon se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Lyon se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 110.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Lyon
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