3 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 7 443 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 126 mètres
- - La Baule Les Pins à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 443 €/m², le 3 Avenue de Lyon se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lyon se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 196.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
