38 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°36 et de 16.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Avenue de Lyon, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 325 mètres
- - La Baule Les Pins à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1548 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 38 Avenue de Lyon se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Lyon par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Lyon se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 189.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
