34 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Mésoré, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°23 et de 4.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue de Mésoré, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 173 mètres
- - La Baule Les Pins à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 683 mètres
Ventes au 34 Avenue de Mésoré
Les 2 ventes au 34 Avenue de Mésoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Mésoré dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Mésoré par rapport à la voie
Sur Avenue de Mésoré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 34 Avenue de Mésoré se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Mésoré par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Mésoré se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 72.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
