1 bis Avenue de Provence, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°2 et de 19.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 1 bis Avenue de Provence, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 442 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 238 mètres
- - La Baule Les Pins à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 916 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Provence
Les 5 ventes au 1 bis Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 1 bis Avenue de Provence se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Provence par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Provence se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 124.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
