6 Avenue de Rhuys, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Rhuys, affiche un prix moyen de 8 325 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°9 et du 0.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Avenue de Rhuys, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Topazes à 63 mètres
- - La Baule Les Pins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 993 mètres
Ventes au 6 Avenue de Rhuys
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Rhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Rhuys, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Rhuys dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Rhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de Rhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 8 325 €/m², le 6 Avenue de Rhuys se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Rhuys par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Rhuys se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 231.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
