2 a Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Rochalot, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 a Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 707 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 707 mètres
Ventes au 2 a Avenue de Rochalot
Une vente a été recensée au 2 a Avenue de Rochalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de Rochalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de Rochalot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Rochalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Rochalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Rochalot dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Rochalot par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochalot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 2 a Avenue de Rochalot se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Rochalot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Rochalot se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 113.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
