7 Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Rochalot, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Avenue de Rochalot, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Guézy à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 577 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Rochalot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Rochalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Rochalot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Rochalot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rochalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Rochalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Rochalot dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Rochalot par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochalot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 7 Avenue de Rochalot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Rochalot par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Rochalot se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 91.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
