8 Avenue des Amandiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 6 548 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°5 et du 4.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Avenue des Amandiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 202 mètres
- - La Baule-Escoublac à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 682 mètres
Ventes au 8 Avenue des Amandiers
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Amandiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 8 Avenue des Amandiers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Amandiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Amandiers se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 161.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
