16 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 16 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 9 parkings - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 211 mètres
- - La Baule-Escoublac à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 335 mètres
Ventes au 16 Avenue des Bouleaux
Les 2 ventes au 16 Avenue des Bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 16 Avenue des Bouleaux se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Bouleaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Bouleaux se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 98.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
