29 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 8 038 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 29 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 208 mètres
- - La Baule-Escoublac à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 361 mètres
Ventes au 29 Avenue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 29 Avenue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Bouleaux, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 814 €/m². Avec un prix moyen de 8 038 €/m², le 29 Avenue des Bouleaux se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Bouleaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Bouleaux se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 219.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
