2 Avenue des Cerisiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue des Cerisiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 71 mètres
- - La Baule-Escoublac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 533 mètres
Ventes au 2 Avenue des Cerisiers
Les 2 ventes au 2 Avenue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 2 Avenue des Cerisiers se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cerisiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cerisiers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 124.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
