13 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Daphnées, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°17 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 283 mètres
- - La Baule Les Pins à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 297 mètres
Ventes au 13 Avenue des Daphnées
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Daphnées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Daphnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Daphnées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Daphnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Daphnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Daphnées dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Daphnées par rapport à la voie
Sur Avenue des Daphnées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 13 Avenue des Daphnées se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Daphnées par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Daphnées se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
