17 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 526 € à 7 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 17 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 280 mètres
- La Baule Les Pins à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 289 mètres

Ventes au 17 Avenue des Daphnées

Les 0 ventes au 17 Avenue des Daphnées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue des Daphnées dans son marché local

Prix du 17 Avenue des Daphnées par rapport à la voie

Sur Avenue des Daphnées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 17 Avenue des Daphnées se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue des Daphnées par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Daphnées se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pépinière, 44500 La Baule-Escoublac(4,877 €)

Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac(5,754 €)

Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac(4,780 €)

Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac(5,900 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue des Daphnées

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Daphnées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.