17 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Daphnées, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 280 mètres
- - La Baule Les Pins à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Daphnées
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Daphnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Daphnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Daphnées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Daphnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Daphnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Daphnées dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Daphnées par rapport à la voie
Sur Avenue des Daphnées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 17 Avenue des Daphnées se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Daphnées par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Daphnées se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
