12 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 237 mètres
- - La Baule-Escoublac à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1199 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 207 mètres
Ventes au 12 Avenue des Erables
Les 0 ventes au 12 Avenue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 492 €/m², le 12 Avenue des Erables se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Erables se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 175.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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