18 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 9 187 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 235 mètres
- - La Baule-Escoublac à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 9 187 €/m², le 18 Avenue des Erables se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Erables par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Erables se situe 48.2 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 265.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
